Как искать земельный участок для постройки дома?
• Купите несколько газет бесплатных объявлений. Изучите ценовую конъюнктуру.
• Определите один или несколько приоритетных районов для покупки.
• Съездите в выбранные районы, пообщайтесь с местными жителями, узнайте не продает ли кто-нибудь подходящий Вам участок. Развесьте объявления.
• Обзвоните знакомых. Скажите, что Вы хотели бы купить земельный участок. Возможно кто-то продает объект, который Вас заинтересует.
• Обзвоните риэлторские фирмы, занимающиеся продажей земли. Попросите их подобрать для Вас подходящий участок.
• Сходите в поселковые Советы интересующих Вас районов. Спросите, где выделялась земля под застройку.
• Если Вас интересует участок в дачном кооперативе или садовом товариществе, сходите в правление, поговорите со сторожами. Возможно, Вам удастся найти кого-то, кто продает землю под застройку.

Как построить дом на земельном участке?

• Определите, какой дом Вам нужен. Учитывайте состав Вашей семьи и возможность пополнения в ближайшее время. Определите количество комнат, санузлов, машиномест в гараже и т.д.
• Решите, сколько денег Вы готовы потратить на строительство.
• Получите в органах местного управления разрешение на строительство и условия на присоединение к магистральным коммуникациям.
• Выберите подрядчика. Рассчитайте с ним стоимость подведения коммуникаций.
• Выберите типовой архитектурный проект или сделайте индивидуальный с профессиональным архитектором.
• Решите, из чего Вы будете строить. Составьте смету строительства.
• Если смета не вписывается в Ваш бюджет, измените проект совместно с подрядчиком и архитектором. Найдите компромисс между Вашими запросами и возможностями.
• Подпишите контракт с подрядчиком. Четко оговорите в нем сроки и стоимость строительства, а также штрафные санкции за срыв сроков или некачественные работы.
• Помните, что чем более детально Вы опишете в контракте спецификацию работ, используемые материалы, тем больше построенный дом будет соответствовать Вашим желаниям.
• Регулярно посещайте стройку. Проверяйте качество строительства и соответствие хода строительства установленным срокам.
• Помните, что с подрядчиком лучше не ссориться. Как показывает опыт, смена подрядчика бывает очень болезненной. Новый подрядчик все недочеты будет сваливать на старого, сроки будут безнадежно сорваны. В то же время нельзя идти у подрядчика на поводу, надо проявлять твердость.

Психология ремонта