| Кредит на строительство жилых домов
|
Максимальная сумма кредита
|
70% от оценочной стоимости «прочей» недвижимости, предлагаемой в качестве обеспечения обязательств по кредиту
100% от оценочной стоимости «прочей» недвижимости, при условии наличия дополнительного обеспечения*
|
|
в гривнах
(UAH)
|
в долларах США (USD)
|
в евро
(EUR)
|
в швейцарских франках (CHF)
|
|
Ставка кредитования:
|
От 16,5 %*
|
От 13,5 %*
|
От 12,9 %*
|
От 10,49%*
|
|
Срок кредитования
|
21 год в областных центрах (г.Донецк, г.Мариуполь)
15 лет в остальных случаях (область)
|
|
Обязательные условия
|
предоставление разрешения на строительство жилого дома со сроком действия не менее 2-х лет;
замена предмета ипотеки «прочей недвижимости» на ипотеку построенного жилого дома;
погашение кредита и процентов ежемесячно
страхование «прочей» недвижимости/ земельного участка
|
|
Обеспечение кредита
|
ипотека «прочей» недвижимости
(*в качестве дополнительного обеспечения может приниматься земельный участок несельскохозяйственного назначения)
|
Возможно предоставление отсрочки первого погашения основной суммы кредита на срок не более 18 месяцев
- При классической схеме погашения ставки увеличиваются на 0,5 %
Для держателей зарплатных карт АКИБ «УкрСиббанк» овердрафта ставка уменьшается на 0,5 % Расходы по оформлению кредита:
|
1. Комиссия за открытие текущего счета по тарифам «Базовый»
|
30 грн
|
|
2. Комиссия банка за выдачу кредита
|
1,2% UAH/1,5 % USD/1,2%EUR/ 2%СHF
|
|
3. Страхование объекта залога (ЗАО СК «УСА»)
|
от 0,3 % от оценочной стоимости в год
|
|
4. Страхование жизни заемщика от болезни и несчастного случая в СК Кардиф
|
1,2206 % от суммы кредита
|
|
Расходы по нотариальному оформлению:
|
|
|
5Нотариальное оформление договора ипотеки
|
850 грн.
|
|
6.Независимая оценка объека ипотеки
|
От 300 г
|
Документы, необходимые для оформления кредита:
Документы со стороны Заемщика - Физического лица:
1. Паспорт гражданина Украины (обязательно супруга/ги заемщика, если заемщик состоит в браке, имущественного поручителя и его супруга/ги);
2. Справка ГНИ о присвоении идентификационного номера (обязательно супруга/ги заемщика, если заемщик состоит в браке, имущественного поручителя и его супруга/ги);
3. Справка о доходах с места работы с указанием занимаемой должности и заработной платы за последние 6 месяцев;
4. Свидетельство о регистрации брака/ о расторжении брака (имущественного поручителя)
5. Копии дополнительных документов, подтверждающих активы заемщика и супруги
6. Копии дополнительных документов, подтверждающих обязательства заемщика
7. Копии дополнительных документов, подтверждающих расходы заемщика.
Документы по предмету ипотеки (квартира):
1. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
2. Док-ты подтверждающие регистрацию права собств-ти в Гос. реестре прав собств-ти на недвижимое имущество (выписка о регистрации права собств-ти/регистрационное удостоверение/регистрационная надпись на правоустанавливающем документе);
3. Выписка из Гос. реестра сделок (если предыдущая сделка по данному объекту производилась после 02.08.2004г.);
4. Технический паспорт на квартиру;
5.Выписка из гос. реестра прав собств-ти на недвиж. имущество (или справка-характеристика из БТИ);
6.Справки об отсутствии/наличии задолженности по коммунальным и др. платежам;
7.Справка Формы-3 о зарегистрированных в квартире лицах.
8.Предоставление решения органа опеки и попечительства о согласии на передачу в ипотеку объекта недвижимости, собственником которого является малолетнее или несовершеннолетнее лицо;
Документы по предмету ипотеки (земельный участок):
1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок или на право аренды земельного участка;
2. Выписка из Государственного реестра земель;
3. Выписка из Гос реестра сделок (если предыдущая сделка по данному объекту производилась после 02.08.2004г.);
4. Экспертная денежная оценка земельного участка
5. Документы, подтверждающие оплату арендных платежей за аренду земельного участка (акты сверок, платежные поручения и т.д., в случае аренды земельного участка).
6. Выписка из единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества об отсутствии запретов на отчуждение, арестов, (на момент заключения договоров ипотеки).
7. Выписка из государственного реестра ипотек (на момент заключения договоров ипотеки).
8. Предоставление решения органа опеки и попечительства о согласии на передачу в ипотеку объекта недвижимости, собственником которого является малолетнее или несовершенно летнее лицо;
Документы по предмету ипотеки (жилой дом):
Документы, указанные в п.1 – п.5 должны быть предоставлены в Банк не позднее 3-х лет с момента выдачи кредита
1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом;
2. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности в Гос реестре прав собственности на недвижимое имущество (выписка о регистрации права собственности /регистрационное удостоверение/регистрационная надпись на правоустанавливающем документе);
3. Акт ввода объекта в эксплуатацию
4. Технический паспорт на построенный дом;
5. Выписка из гос реестра прав собственности на недвижимое имущество (или справка-характеристика из БТИ)
6.Справки об отсутствии/наличии задолженности по коммунальным и др. платежам;
7.Выписка из домовой книги о зарегистрированных в жилом доме лицах.
8. Предоставление решения органа опеки и попечительства о согласии на передачу в ипотеку объекта недвижимости, собственником которого является малолетнее или несовершенно летнее лицо (если совладельцами земельного участка являются малолетнее и/или несовершеннолетнее лицо);
Документы, подтверждающие намерения Заемщика использовать кредитные средства для строительства дома:
1. разрешение на строительство жилого дома;
2. разрешение на проведение строительных работ;
3. проектно-сметная документация (при наличии);
4. договор подряда со строительной компанией (при наличии).
Прочитано: 2783 раз
Дополнительно на данную тему
| 
Эксклюзивы 
Регистрация или вход
