Доверенность - один из самых опасных документов! Если доверенность выдана не родственнику - любое агентство, заинтересованное в дальнейшей спокойной работе, перепроверит ее и обязательно постарается провести сделку без оного документа - напрямую с владельцем. Есть риелторские организации, вообще отказывающиеся проводить сделки по доверенности. В данный момент - стало немного легче, есть возможность проверить доверенность на действительность перед самым подписанием договора через сеть "Держинформюст".
Состав доверенности - особый разговор, и, честно говоря, это компетентность и обязанность нотариуса разъяснять сторонам последствия и прецеденты.
Все-таки один пример:

Для данной операции мошенниками, в основном, выбираются крупные города, где в наличии довольно большой и разнообразный жилой фонд и где есть весьма постоянный и определенный спрос на жилье в престижных районах.
Цель данного мошенничества - получить хорошую квартиру минимальной ценой, в основном - под конкретного заказчика (в большинстве случаев заказчиком выступает лицо или фирма, специализирующаяся на скупке дешевых квартир с последующей их продажей уже в отремонтированном виде и за гораздо большие деньги).
Для осуществления задуманного необходима престижная квартира, которая выставлена на продажу в средствах массовой информации (как правило, это газеты бесплатных объявлений) по высокой цене, имеющая одного владельца, желательно пожилого возраста (почему одного и пожилого - легче запутать!).

В столице людей дурят больше, чем во всех населенных пунктах Украины, вместе взятых. И одно из самых прибыльных мошенничеств в Киеве — купля-продажа квартир. Успехи аферистов впечатляют: каждый год они совершают в Киеве 50—60 супермошенничеств. “Супер” — потому что они никогда не раскрываются. Аферистам высокого полета удавалось “обувать” даже видавших виды воровских авторитетов. Распознать мошенника трудно. Они могут затесаться среди маклеров, могут работать в крупной риелторской фирме. Они лезут из кожи вон, чтобы произвести хорошее впечатление. Они великолепные психологи и квалифицированные юристы. Предпочитают иметь липовые паспорта (причем сделанные настолько качественно, что даже опытный страж порядка ничего не заподозрит) и жить в съемных квартирах. Сегодня мы рассказываем об основных способах кидалова и о том, как не попасть на удочку преступников при покупке квартиры.

За последние несколько лет рынок риэлторских услуг не только сильно расширился, но и принял цивилизованные формы. Однако время от времени и тут появляются желающие поймать золотую рыбку в ими же замутненной воде.
“На удочку" таких "рыбаков от риэлторства" тут и там попадаются доверчивые наши сограждане, пренебрегающие услугами известных фирм с многолетним опытом работы...

Наступление эпохи рыночных отношений и становление цивилизованного рынка риэлторских услуг, казалось бы, должно было нанести серьезный удар по теневому бизнесу в этой области. Но нет - жив, курилка! Жив, несмотря ни на что…